NEU und EXKLUSIV!

FMM-Immobilien-Investments in der Boom-Region Dubai

Die Vereinigten Arabischen Emirate sind das Land mit den meisten Immobilientransaktionen weltweit.

Sichern Sie sich jetzt Ihren Platz auf der Warteliste!

https://pixabay.com/de/photos/horizont-wolkenkratzer-geb%C3%A4ude-5575251/

Dubai

|

Image: Timo Volz auf Pixabay

PDF Oceano Sales Presentation 2024 (www.theluxedevelopers.ae)

Al Marjan Island

|

www.theluxedevelopers.ae

https://al-marjan-island.ae/

Al Marjan Island

|

https://al-marjan-island.ae/

https://al-marjan-island.ae/

Al Marjan Island

|

https://al-marjan-island.ae/

Marriott-Residenz-Al-Marjan-Island-RAS-Al-Khaimah

Al Marjan Island

|

https://i.1.creatium.io/

Ihre Anmeldung konnte nicht gespeichert werden. Bitte versuchen Sie es erneut.
Sie sind auf der Warteliste eingetragen. Wir werden Ihnen schnellstmöglich Detailinfos zusenden. Wenn Sie weitere Fragen haben, können Sie uns gern eine E-Mail an service@followmymoney.de senden.

Bis 31.10.2024 auf die Warteliste eintragen

Der ideale Ort
für Ihre nächste Investition

Dubai, Ras Al Khaimah und Umgebung haben sich zu einem attraktiven Ziel für Investoren und Immobilienkäufer entwickelt, die nach neuen Möglichkeiten außerhalb der überfüllten Märkte suchen.

Jetzt in die Warteliste eintragen Al Marjan Island - Großraum Dubai Hohes wirtschaftliches Wachstum

Ras Al Khaimah ist eines der wirtschaftlich dynamischsten Emirate der Vereinigten Arabischen Emirate. Mit einer diversifizierten Wirtschaft, die auf Tourismus, Produktion und Handel basiert, bietet Ras Al Khaimah stabile und wachsende Investitionsmöglichkeiten.

Jetzt in die Warteliste eintragen arrow_forward Das Emirat RAK In luxuriöser Gesellschaft Jetzt in die Warteliste eintragen Al Marjan Island Eine der aufregendsten Lifestyle-Inseln u.a. mit Wynn Resorts, Marriott, Hilton, Rixos, Nobu Hotel, Nikki Beach, Le Meridien Hotel, Christies Residences, Aston Martin Residences, Radisson Resort, Lamborghini Residences, The Four Seasons, Mövenpick Resort.

Das moderne Ras Al Khaimah von seiner besten Seite! JW MARRIOTT Hilton Beach Resort Wynn Resorts Rixos Bab Al Bahr Luxusresidenz Oceano 0{{current_slide_index}}   |   0{{total_slide_count}} arrow_forward arrow_back Luxus-Penthouse-Oceano auf Al Marjan Island https://wow-rak.com/wp-content/uploads/2024/07/Hilton-Announces-the-Opening-of-Hilton-Marjan-Island-Beach-Resort-Spa-in-Ras-Al-Khaimah.jpg https://cdn.prod.website-files.com/645c81de0e35a93fd99a3dca/6595097d3eefb52c0b6a52b5_Wynn-Al-Marjan-Island-2.jpg https://www.arabianbusiness.com/industries/travel-hospitality/us-hospitality-giant-wynn-unveils-multi-billion-dollar-resort-for-ras-al-khaimah httpswhatson.aewp-contentuploads202303wynn-ras-al-khaimah-2.jpg https://wow-rak.com/wp-content/uploads/2020/09/AMI_Rixos-Hotel-scaled.jpg https://www.touristiknews.de/hilton-marjan-island-beach-resort-spa-eroeffnet-2026-in-ras-al-khaimah-39409.html https://insiderealty.ae/en/projects/jw-marriott-residences-al-marjan-island-ras-al-khaimah-for-sale Luxusresort Oceano

+19%

Durchschnitts-Mieten-Steigerung 2024

<16X

Kaufpreis-Faktor

5-8%

Mietrendite pro Jahr

+39%

Preissteigerung in den letzten 5 Jahren  und +47% Mietsteigerung

+8,4%

Erwartete Immobilien-Preissteigerung pro Jahr bis 2030

Quelle: Gesamtmarktstatistik Region Dubai

Vergleich Das neue Las Vegas des Mittleren Ostens

Das erste integrierte Glücksspielresort-Resort im Mittleren Osten wird Al Marjan Island zu einem der am schnellsten wachsenden Tourismusmärkte machen.

 Quelle: Marjan Tourismus-Wachstum Al Marjan Island Das neue LasVegas des Mittleren Ostens

Geplantes Opening für Wynn Resort, JW Marriott Residences, Hilton Beach Resort, Oceano, Le Meridien und weitere in 2026.

Top 5
Internationale Besuchermärkte (2022)


Russland #1 #2 #3 #4 #5
 Tourismus Highlights
Kasachstan
Großbritannien
Deutschland
Indien Quelle: RAK Tourism Development Authority; Colliers, 2023 Begehrtes Reiseziel - RAK

29,7%
56 % Marktanteil von inländischen Besuchern in RAK im Jahr 2022.

3,53 Mio
Übernachtungen in RAK in 2022. Das bedeutet eine Steigerung von 27% gegenüber 2021.

1,13 Mio Hotelgäste im Jahr 2022, damit eine Steigerung von 15,6% gegenüber 2021.
3,53 Mio Übernachtungen in RAK in 2022. Das bedeutet eine Steigerung von 27% gegenüber 2021.
29,7% Marktanteil von inländischen Besuchern in RAK im Jahr 2022.
Top 5 Internationale Besuchermärkte (2022).

Zur Warteliste arrow_forward

1,13 Mio
Hotelgäste im Jahr 2022, damit eine Steigerung von 15,6% gegenüber 2021

0{{current_slide_index}}   |   0{{total_slide_count}}

arrow_forward arrow_back Macau Galaxy VIP-Room Flagge von Kasachstan Flagge von Russland Flagge von Großbritannien Flagge von Deutschland Flagge von Indien

RAK/DUBAI

Wissenswertes zur Metropolregion

Leben

SEHR HOHE LEBENSQUALITÄT

Es gibt unzählige und sehr gute Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Kultureinrichtungen. Auf Service wird großer Wert gelegt.

Die Region Dubai ist weltoffen und modern. 200 Nationalitäten leben hier friedlich zusammen. Jeder kann seine Religion frei ausüben, es gibt neben Moscheen auch hinduistische Tempel und Kirchen.

Restaurants können im Innenbereich auch während des Fastenmonats Ramadan ganztägig besucht werden. In größeren Supermärkten können Produkte mit Schweinefleisch gekauft werden. Alkohol gibt es in speziellen Bottle-Shops und sehr vielen Restaurants.

Sicherheit

EINE DER SICHERSTEN REGIONEN WELTWEIT

  • Laut der Datenbank Numbeo belegten die Vereinigten Arabischen Emirate im Jahr 2020 den 3. Platz der sichersten Länder der Welt.
  • Auch im Jahr 2023 sind die Vereinigten Arabischen Emirate mit 4 Städten unter den Top 7 der weltweit sichersten Städte vertreten.

Sprache

ALLTAGSSPRACHE ENGLISCH

  • Die Vereinigten Arabischen Emirate sind sehr international.
  • Hier leben und arbeiten Menschen aus mehr als 200 Nationen.
  • Der Ausländeranteil liegt bei über 85%.
  • Aus diesem Grund ist die Alltagssprache Englisch, Verträge werden beispielsweise zweisprachig aufgesetzt, in Englisch und Arabisch.

Wirtschaft

WIRTSCHAFTSFREUNDLICH UND ZUKUNFTSSICHER

  • Im jährlichen, weltweiten Ranking für „Economic Freedom“ der Heritage Foundation belegen die Vereinigten Arabischen Emirate im Jahr 2021 den 14. Platz.
  • Die USA und Deutschland belegen Platz 20 und 29.
  • Innerhalb der Region Mittlerer Osten/Nordafrika sind die Vereinigten Arabischen Emirate auf Platz 1.
  • Wirtschaftliche Freiheit ist laut der Heritage Foundation ein Garant für höhere Einkommen, bessere Bildung, gesündere Umwelt, bessere Gesundheitssysteme und damit höhere Lebenserwartung.

Lage

STRATEGISCH GÜNSTIGE LAGE

  • Die Region Dubai ist ein Drehkreuz zwischen Europa, Asien und Afrika.
  • Der Flughafen in Dubai war 2023 nach Passagieraufkommen der drittgrößte Flughafen der Welt.
  • Innerhalb von 4 Flugstunden erreicht man von hier 1/3 der Weltbevölkerung, innerhalb von 8 Stunden 2/3 der Weltbevölkerung.
  • Dies macht die Region äußerst interessant für internationale Investoren.
  • Die Flugzeit von Deutschland beträgt nur 6 Stunden, es gibt tägliche Direktflüge von mehreren deutschen Flughäfen.

Wetter

Die Sonnenoase

  • In der Region Dubai gibt es durchschnittlich 5-7 Regentage pro Jahr.
  • Mit einem Jahresdurchschnitt von 9,6 Sonnen-Stunden pro Tag zählt die Region zu den sonnenreichsten der Welt.
  • Die Region Dubai liegt direkt am Meer und zählt bis zu 360 Sonnentage im Jahr.
  • Während des europäischen Winters sind die Temperaturen mit 26°C sehr angenehm.
  • Die Wassertemperatur im Persischen Golf liegt je nach Jahreszeit zwischen 22 bis 33°C.

 

Bevölkerung

HOHES BEVÖLKERUNGSWACHSTUM

  • Die Vereinigten Arabischen Emirate haben über 9 Millionen Einwohner. (2024)
  • Es wird ein jährliches Bevölkerungswachstum von 1,4% bis 2030 erwartet.
  • Die Einwohnerzahl soll sich bis 2050  auf dann 11 Millionen Einwohner erhöhen.
  • 85% internationaler Zuzug wegen Job-Markt, Visums- und Steuervorteilen.
  • Daher weitergehende Nachfrage nach Wohnimmobilien.

Quelle: Statista

Währung

SICHERE, STABILE WÄHRUNG
DURCH KOPPLUNG AN USD

Die Währung der Vereinigten Arabischen Emirate heißt Dirham, mit dem Währungskürzel AED. Die Währung ist seit Ende der 1980er Jahre an den amerikanischen Dollar gekoppelt.

Der Umtauschkurs ist somit fixiert bei 3,67 AED für 1 USD. Dadurch ist der Dirham der Vereinigten Arabischen Emirate genauso stabil wie der amerikanische Dollar.